クリオ戸田公園壱番館

  • 埼玉県戸田市下前二丁目

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 10階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
3,250万円
53.1万円/㎡
相場
3,315万円
54.1万円/㎡
2,105
2,911
3,718
4,524
AI査定結果
推定相場価格
3,315万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,911万円〜3,718万円
47.5万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月3日
クリオ戸田公園壱番館
3,250万円（53.1万円/㎡）/ 3階 / 61.25㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は53.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/223,250万円53.1万円3階 61.25㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
クリオ戸田公園壱番館
戸田市下前二丁目
戸田公園駅8分 3,250万円53.1万円61.25㎡3LDK3階 / 10階建 東1997年41戸RC
2025/08/02レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
戸田市美女木八丁目
武蔵浦和駅25分 2,690万円40.7万円66.17㎡3LDK4階 / 6階建 南東1992年31戸RC
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北戸田駅17分 3,490万円46.2万円75.5㎡2LDK1階 / 5階建 南2001年22戸RC
2025/06/15ダイアパレス北戸田ファインアベニュー
戸田市笹目北町
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戸田市笹目北町
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2024/02/02ダイアパレス北戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅12分 3,080万円44.0万円70㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年19戸RC
2024/09/08朝日パリオ戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅10分 2,980万円53.1万円56.17㎡3LDK7階 / 7階建 南1994年60戸RC
2025/06/07コスモフェスタ戸田
戸田市笹目一丁目
北戸田駅13分 3,130万円50.2万円62.34㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、戸田市では9.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は戸田市の平均と比較して1.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.4万円/㎡
前年比+8.1%
戸田市
53.9万円/㎡
前年比-9.7%

マンション概要

マンション名クリオ戸田公園壱番館
所在地埼玉県戸田市下前二丁目
交通埼京線戸田公園駅徒歩8分
築年月1997年
階数10階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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